Syndics de copropriété à Clichy (92110)

Syndic de copropriété de mon immeuble

➕ Points positifs : Moins cher que le marché, mais très mauvaises prestations en retour.
C'est comme un vol low cost : coût sympatique si on n'est ni pressé, ni exigeant.

➖ Points négatifs : Dans l'intérêt général, je pense qu'il est important que je partage mon expérience. J'écris ces quelques lignes à l'attention des clients actuels et potentiels du cabinet LAVIGNE ET ZAVANI (Cabinet LAVIGNE ET ZAVANI - 28, rue Palloy – 92 110 CLICHY).

En effet, je ne recommande pas de choisir le syndic parisien LAVIGNE ET ZAVANI dont le gestionnaire David GODET ne fait pas de suivi régulier de dossier et impose unilatéralement et avec agressivité ses décisions aux propriétaires et occupants. Il semble être incapable de suivre les différents dossiers (manque de personnel), ne remplit pas sa mission mais bien sûr s'empresse de prélever des honoraires sans réaliser le travail contractuel.

Je suis disponible en message privé si d'autres clients souhaitent partager leur expérience avec moi sur ce cabinet, afin d'essayer de faire pression ensemble pour améliorer la qualité des prestations et le sérieux de ce syndic.

Secri gère notre immeuble depuis 3 ans.
Ce syndic n'a aucun scrupule à facturer en double les frais d'AG et de réunion avec le conseil syndical après 18 h 00 alors que nous avons opté pour une rémunération forfaitaire comme le prévoit l'arrêté Novelli.

➕ Points positifs : aucun

➖ Points négatifs : Secri voit ses propres intérêts plutôt que ceux de la copropriété. Ses prestations se situent à environ 20% de plus que la concurrence. Le directeur ne répond jamais au courriers ou mails.Il faut relancer sans cesse pour obtenir des devis et faire appliquer les décisions prises en AG.

Syndic de copropriete avec toutes les missions d'un syndic notamment tenue de la comptabilite

➖ Points négatifs : Catastrophique
Appels de fonds erronés
Refus de donner des justifications
Demandes de paiements de sommes sans justification malgré les demandes
Reception de courrier insultant

Ça fait quinze jours que je demande une pièce qui ne prend que 5 minutes à transférer et jamais de nouvelles malgré mes appels et messages.
Par contre pour envoyer un courrier de relance à 18€ pour retard de paiement de charges là ils sont réactifs...

➕ Points positifs : Néant

➖ Points négatifs : Tout ce qui concerne le travail de syndic

Ce syndic s'occupe d'un immeuble dans lequel j'ai un appartement, à Paris. Il gère cet immeuble depuis de nombreuses années.

➕ Points positifs : Rien

➖ Points négatifs : Propriétaire de plusieurs biens, j'ai pu comparer le rapport qualité prix de chacun. Les charges au m2 appliquées par ce syndic sont 8 fois celles de mon appartement le mieux géré (ce n'est pas une exagération de ma part : 10 €/mois pour Domus Rome contre 1,2 €/mois pour l'appartement bien géré). Pourtant il n' y a dans l'immeuble ni concierge, ni prestations de nettoyage, ni ascenseur. De surcroit, ils touchent un pourcentage (5 à 10%) sur les travaux (non compris dans les charges), ce qui n'est pas un encouragement à prendre les entrepreneurs les moins-disants.

syndic de copropriete

➕ Points positifs : zero

➖ Points négatifs : Indisponible, confond son metier avec un casino