Syndics de copropriété à Ristolas (05460)

Je suis copropriétaire dans une résidence gérée par ce syndic

➕ Points positifs : Syndic rare de nos jours qui se donne au maximum pour faire avancer ma copropriété. Mes charges n'ont pas augmenté depuis plusieurs années. Disponibilité et réactivité.

Propriétaire d'un appartement dans un immeuble géré par ce syndic.

➕ Points positifs : Une agence à notre écoute qui est abordable et dynamique pour l'immeuble, avec une prestation à prix correct.

Demande de renseignements, évaluation des travaux de ravalement de façade, ne tient pas compte du résultat d'audit externe

➖ Points négatifs : Ne répond jamais au téléphone, ne rappelle jamais les co propriétaire

Testé depuis plus de 4 ans..

➕ Points positifs : Très beau baratin,

➖ Points négatifs : Zéro en gestion (que de l'administratif) Zéro en transparence, des honoraires en photocopies, en vacations, en sinistre (mis dans le comptes des sinistres..)en recouvrement, avec refus de les présenter en CS ni de les justifier selon le décret de 2012 (abus des honoraires)...
des contrats de 3 ans sans remis (quand on peut obtenir 10%)
les prestataires jamais inquiète ...son réseau ? des copains ?
le courtier LMS jamais mis en concurrence avec le GAN (car ils n'ont pas de courtier)..bizarre

Une agence qui n'est même pas capable de faire une AG dans les temps !

➖ Points négatifs : Jamais disponible, le syndic est aux abonnés absents... Depuis plus de 10 mois notre portail n'est toujours pas réparé

Deux expériences emblématiques:

Pendant des années, la facturation de 180m3 d'eau chaque année pour un trois pièces habité par deux personnes. Il m'a fallu des années de contestation, des dizaines de mails, recommandés, lettres, appels et visites où j'ai été reçue avec exaspération ou mépris avant que l'erreur soit reconnue et le trop-perçu remboursé.

➖ Points négatifs :
Un constat amiable pour des infiltrations en provenance du toit déposé en avril. Aucun retour.
Envoi d'un mail, pas de réponse.
Appel téléphonique: on m'indique qu'un plombier a été missionné (curieux pour une fuite en provenance du toit) puis plus rien.
J'appelle donc aujourd'hui.
Réponses successives: vous ne pouvez pas avoir d'infiltrations puisqu'il ne pleut pas; avez-vous fait intervenir un expert? C'est absolument impossible qu'on vous ait répondu ça, quand j'ai expliqué que ma précédente interlocutrice m'avait affirmé que le syndic s'occupait de tout (preuve en est le "plombier missionné")
Être prise pour une cruche puis être traitée de menteuse, c'en était trop: le ton est monté des deux côtés et hop! on m'a raccroché au nez. Depuis, impossible de joindre le cabinet.
Cabinet, somme toute, fidèle à la réputation qu'il a.