Syndics de copropriété à Saint Malô du Bois (85590)

Location appartement à Angers.
J'ai contacté l'agence pour chercher un studio meublé et ils m'ont loué un studio non meublé "équipé de meuble" sans préciser la différence.
Ce qui a été le début d'une longue liste de problème

➕ Points positifs : Aucun

➖ Points négatifs : Bonjour,
Évitez à tout prix cette agence et cette entreprise en général.
J'ai eu de nombreux prélèvements (automatiques) non justifiés, pas d'explication de la part des équipes qui m'ont renvoyée vers le service comptable qui restait sans réponse également.
Le loyer annoncé par mois ne correspond pas du tout au prélèvement effectué.
1 an après avoir quitté le logement j'ai toujours des prélèvements de leur part pour les charges.
Des sommes dues ne sont toujours pas remboursées.
Sans réclamation avec insistance la situation n'est pas régularisée.
Changement de leur part auprès de la CAF pour toucher eux-même les APL à ma place (ils ont remplacé mon RIB par le leur), sauf que ces derniers ne sont pas déduits du loyer.
Vice sur le contrat: demande d'un meublé pour obtenir un préavis de 1 mois. Ils m'on loué un "appartement avec des meubles" mais non considéré comme meublé donc préavis de 3 mois. 2 mois à payer en plus donc et taxe d'habitation à payer en ayant quitté le logement début décembre. Aucun avertissement de leur part à ce sujet.
4 mois après mon départ un prélèvement de 450 euros intitulé "virement au locataire" sans explication ni notification.
Je vous déconseille vraiment de faire appel à cette agence, vous le regretterez amèrement.
Ne jamais leur donner un autorisation de prélèvement automatique. Si malheureusement c'est trop tard bloquez les prélèvements auprès de votre banque.

Je regrette vraiment de leur avoir fait confiance, ils n'ont aucune estime pour les locataires car leurs clients sont les propriétaires. Mettre un étudiant sans revenu dans une situation financière délicate ne semble pas les affecter.

J'ai quitté mon logement en 2015 et ai encore des soucis avec eux...

J'espère que vous verrez mon avis à temps et qu'il vous sera utile.

Je ne suis que locataire m'enfin je paye quand même 250€ par an...

➖ Points négatifs : - ménage inexistant dans les parties communes
- Quand vous appelez pour une panne d'électricité dans les parties commune, on vous rappelle le lendemain pour vous demander si vous avez une idée d'où cela provient (je ne suis pas électricien) et on attends à minima une semaine avant d'envoyer quelqu'un
- Travaux commencé il y a 3 mois (fin août 2016) suite à l'apparition de mérule, destruction d'une partie de la cage d'escalier de et de l'isolation puis chantier abandonné en l'état, fin des travaux, dieu seul le sait (on est en novembre, l'hiver arrive)

Qualité du secrétariat er réponses aux urgences assez catastrophique. Manque sérieux de qualité dans le service client.

➕ Points positifs : Vraiment déçus de manière globale, même en tant que propriétaires.

Gestion d'un immeuble à la Rochelle : ce syndic ne négocie pas les devis pour avoir les meilleurs prix et la meilleure prestation (on comprend, ils sont commissionnés par rapport au prix dépenses), le suivi est vraiment de mauvaise qualité, il ne se déplace pas pour contrôler les travaux. Ils sont injoignables, ne répondent que très rarement aux mails, le suivi juridique et administratif est très léger, même les collaborateurs du syndic semblent désabusés de la gestion au sein de cette société. nous avons décidé de les quitter.

➕ Points positifs : RIEN

➖ Points négatifs : Gestion d'un immeuble à la Rochelle : ce syndic ne négocie pas les devis pour avoir les meilleurs prix et la meilleure prestation (on comprend, ils sont commissionnés par rapport au prix dépenses), le suivi est vraiment de mauvaise qualité, il ne se déplace pas pour contrôler les travaux. Ils sont injoignables, ne répondent que très rarement aux mails, le suivi juridique et administratif est très léger, même les collaborateurs du syndic semblent désabusés de la gestion au sein de cette société. nous avons décidé de les quitter.

Gestion d'une copropriété de 57 lots 2 Avenue de l'Océan à Saint Gilles Croix de vie:comptabilité, Suivi des travaux, Mise en concurrence des prestataires et entreprises, Gestion des assemblées générales et des réunions du conseil syndical.

➕ Points positifs : Professionnalisme et disponibilité

➖ Points négatifs : Aucun

Gestion du budget et de la comptabilité du syndicat des copropriétaires ; visite immeuble ; relation tiers fournisseurs ; engagement surveillance travaux, réparation et prestation de services divers . Relations co-propdiétaires , encaissement et relance des appels de fonds. Tenus AG .Panneau d'affichage.

➕ Points positifs : Réactivité et professionalisme dans un contexte difficile.

➖ Points négatifs : NEANT