Syndics de copropriété à Rayol Canadel sur Mer (83820)

Location logement à roquebrune sur argens.

➕ Points positifs : Aucun!!

➖ Points négatifs : Agence à fuire de toute urgence !!!!!
Ce sont des voleurs par excellence, qui ne vous disent pas tout dès l'entrée dans l'appartement loué et qui le jour de l'état de lieux de sortie nous prévient qu'il y aura des charges retenues sur la caution (environ 100€ selon l'agent immobilière). Je précise que l'on nous a remercié pour l'état dans lequel on a rendu l'appartement (nous avons fait quelques travaux et nettoyé jusqu'à ce que ça brille). Mauvaise surprise, au téléphone on nous annonce que l'on peut nous rendre seulement 280€ sur 625€ de caution donnée à l'arrivée. La raison: un décret qui premet au propriétaire et à l'agence de nous faire payer des charges supplémentaires (charges assumées à la base par le propriétaire). On nous annonce alors mot pour mot que "nul n'est censé ignorer la loi" en nous raccrochant violemment au nez.
J'espère avoir pu aider quelques personnes à ne pas se faire avoir !!!

La copropriété a confié la gestion complète à ce syndic. Nous avions un autre syndic auparavant. Des travaux ont étés votés avant que j'achète dans la copropriété.

➕ Points positifs : AUCUN.

➖ Points négatifs : Communication nulle. Tarifs délirants. Prend ses clients pour des abrutis et ne se gêne pas pour faire une seule chose : encaisser les règlements. Aucun respect. Je connais 7 syndics sur Toulon et Cannes, je n'ai jamais encore vu des pratiques aussi lamentables.
Professionnalisme ZERO ! Respect des copropriétaires ZERO ! Très désagréable et ne comptez pas sur Cpantel pour vous répondre correctement ou vous informer. J'ai attendu des mois pour savoir si cela s'améliorerait enfin : en vain. Le syndic ne prend même pas la peine de demander des prêts pour les travaux, préalablement. On paie et on la ferme !
A proscrire à Toulon.

Gestion d'une copropriété de 20 lots.

➕ Points positifs : extranet

➖ Points négatifs : Relation client déplorable, en particulier la comptabilité, incapable de se remettre en cause,
Gestionnaire peu présent sur le terrain, se repose intégralement sur le conseil syndical pour les interventions des entreprises, ne prend aucune décision ni ne donne aucun avis,
Non respect des obligations légales (part fonds ALUR par coprpriétaire non prise en compte en date de juillet2020),
Opacité de la relation avec sa banque, Crédit Mutuel à Sanary.
Fait supprimer les avis Google défavorables (!)
Bref, "e-syndic" qui vend chèrement des prestations qu'il ne réalise pas et qui donne l'illusion de pratiquer honnêtement son métier.

Gestion de plusieurs immeubles, travaux.

➕ Points positifs : Communication appréciable, qualité d'écoute. Sérieux. Réactivité suite aux demandes.
A révisé ses tarifs après une AG. Un syndic qui sait comprendre les co-propriétaires et agit dans l'intérêt de tous. A recommander sur Cannes. Merci à l'équipe d'Heraclimmo.

Sur mes comptes de copropriété, surtout remise de chèques en règlement -

➕ Points positifs : Droiture, bon accueil, respect... Ne s'éparpille pas sur d'autres sujets que, celui demandé pour la cause. Vraiment, je valide. De voir le contexte du lieu professionnel, et personnel : clean, sans aucune arrière pensée ! Mes contacts téléphoniques sont bien, les presque identiques au sens positif, qu'au face à face de ce matin. Mérite un renouvellement de mandat !

➖ Points négatifs : Je hais le répondeur malgré des réponses ultra rapides, voire explicites. Ayant des chèques à remettre, je me suis déplacée et ce, afin de les remettre en mains propres. Aucunement déçue - Satisfaite à part entière -

Gestion de notre Résidence comme syndic de copropriété.

➕ Points positifs : La disponibilité: Membre du syndicat des copropriétaires,j'ai le numéro de téléphone de Monsieur FLAURAUD Directeur Fondateur que je peux joindre même le dimanche en cas de nécessité.
Très réactif et sachant s'imposer auprès des entreprises intervenantes dans notre résidence.
Grande disponibilité à l'égard du Conseil Syndical.
Syndic à recommander.