Syndics de copropriété à Cuq (47220)

Syndic d'un immeuble quartier Saint Etienne à Toulouse

➕ Points positifs : Honnête mais c'est le moins qu'on est en droit d'attendre

➖ Points négatifs : En deux ans le syndic n'a toujours pas fait nécessaire pour que le toit de l'immeuble soit étanche !
La dernière AG avait plusieurs mois de retard et la prochaine prends le même chemin !
Le paiement des charges n'est pas suivi !
La fourniture de devis suite à décision de l'AG peut prendre plus de 5 mois.
Ce ne sont, malheureusement, que des faits.

Location d'un 2 pièces à MONTBERON

➕ Points positifs : rien d'exceptionnnel

➖ Points négatifs : j'ai loué un 2 pièces à cet agence durant 2 ans, je l'ai rendu encore plus propre que je ne l'ai eu, malgré cela, l'agence à fait quand même passer une société de nettoyage et donc 167€ de moins sur la caution. Il serait intéressant de connaître les liens entre Calot et associés et leur société de nettoyage.
Donc inutile de vous embêter, comme moi à rendre votre appartement nickel, vous n'aurez jamais l entièreté de votre caution chez Calot et associés de Toulouse. Mieux, allez ailleurs, conseil d'ami.

Location d'un bien sur une résidence pour investissement locatif

➕ Points positifs : Aucuns

➖ Points négatifs : J'ai loué pendant 2 ans un bien via Belin gestion. Je dirais simplement qu'il s'agit d'une castastrophe.

* Les résidences sont très bruyantes
* Lors de l'état des lieux d'entrée l'ancien locataire déménageait encore ses meubles, si vous ne dites rien tout n'est que détail sauf qu'à l'état des lieux de sortie ce n'est plus le meme discours (très important de tout faire notifier
* Ils vous trouvent toujours des rappels de charges excessifs
* Oublis des envois de taxes d'ordures ménagères qu'ils vous déduisent sur le dépot de garantie lors de votre départ (2 ans de taxe pour ma part)
* La gestionnaire n'est pas aimable, elle répond rarement, ne rappelle jamais, rale sans cesse lorsqu'il y a un souci meme si ce dernier n'est pas de votre fait
* Ne font pas les réparations prévues lors de votre entrée dans le bien (fenetre fendue, 2 ans après toujours pas réparé, ils avaient meme perdu le recommandé de l'ancien locataire
* Dernier bémol, vous rendez un appartement en meilleur état qu'à votre entrée et malgré tout ils trouvent quelque chose à vous facturer (dépôt de garantie qu'ils vous rendent après plus de 2 mois)

A fuir absolument !!!

Syndic en charge d'une résidence de 10 appartements

➖ Points négatifs : Syndic de copropriété inexistant. Facture des honoraire mais ne fais pas son travail. Ne répond pas aux emails. par contre savent relancer pour le paiement des charges.

Méfiez vous! Cette agence m'en a fait des promesses : repeindre les murs de la salle de bain, réparer une fuite au niveau de l'évier de la cuisine...etc. Mais jamais rien de fait jusqu'à ce que je quitte l'appartement, et l'agence de ce fait. Je croyais que c'était fini, mais non le pire resté à venir. Mon préavis devait se terminer à une certaine date, mais le nouveau locataire voulait rentré plus tôt, ce qui été sensé m'arrangé. Je suis donc sortie plus tôt, mais ce que j'ignorais, c'est que le nouveau locataire avait changé d'avis, quelle belle surprise lorsque je reçois le remboursement de la caution et de ce que m'était dû. Malheureusement je ne leur ai pas demandé de preuve écrite, et là ils me disent qu'ils peuvent rien faire. Quelle honte de voler une étudiante étrangère! Ils ne m'ont même pas prévenu disant que c'était à moi d'appeler! en tout cas, je vous la déconseille vivement cette agence!

➕ Points positifs : Secrétaires gentilles

➖ Points négatifs : Arnaqueurs

Syndic de copropriété

➕ Points positifs : Très performant pour ce qui concerne le prélèvement des appels de charges et de ses honoraires.

➖ Points négatifs : Très mauvaise expérience avec ce syndic passif dans la gestion des travaux d'entretien et peu respectueux des règles qui concernent la tenue des assemblées générales.