Syndics de copropriété à Clamart (92140)

syndic copro du 21 rue marcel allegot Meudon

➕ Points positifs : aucun

➖ Points négatifs : syndic de la copro du 21 rue marcel allegot meudon
aucun appel de charge en 2017
ne répond ni aux email ni au notaire
toujours pas de compte rendu de l' AG 19/05/2017
pas de répartition des charges

Syndic d'une copropriété d'une trentaine de lots

➕ Points positifs : - tarifs en dessous du marché (mais on comprend vite pourquoi....)
- proximité immediate

➖ Points négatifs : Gestion absolument chaotique :
- appels de fond quasi-systématiquement erronnés
- erreur comptables (factures travaux multipliée par 2,...)
- absence de régularisation des consommations d'eau pendant 3 ans
- documents très mal classés (boîtes a archivés qui traînent un peu partout)
- explications fumeuses et manquant de transparence
- de gros problème d'organisations interne (banque, informatique, personnel) avec un Turn over importants
- et j'en passe

Bref, je déconseille très vivement ce syndic qui sans être malhonnête est complètement dépassé par les événements

Gestion de copropriété

➕ Points positifs : Il n'a pas

➖ Points négatifs : Tres mauvaise gestion, surtout en cas d'urgence: colonne de WC du bâtiment bouchée (7 heures du matin), les escrements enonde l'appartement de rez-de-chausse et les caves, gardien a réussi de joindre le syndic que vers 10h du matin. Et ce ne que vers midi et demi, apres de appels des propriétaires que syndic a contacté le service d'assainissement.

Nous lui avions confié la prestation normale d'un syndic d'immeuble de 50 lots, simple à gérer. On l'a gardé même pas 1 an...!! tant il était loin de nos attentes pourtant assez simples.
Cabinet ne remplissant pas ses obligations. Cabinet laissant tomber ses clients. On ne paye pas cher, mais c'est encore trop cher pour le peu de travail. Sur le plan administratif et comptable c'est une catastrophe. Ce cabinet a laissé en plan notre copropriété sans jamais répondre ni au téléphone ni aux LR+AR, sans jamais arrêter les comptes. De plus les pratiques sont plus que douteuses (chèques qui s'égarent et ne rejoignent le compte de la copropriété qu'avec des LR+AR) et la compétence professionnelle de ce cabinet est voisine de zéro. Pas de comptes, pas d'assemblée, retards nombreux puis absence totale de réaction. Cabinet pas du tout structuré
Je ne comprends pas qu'on laisse exister de tels phénomènes dans la profession

➕ Points positifs : Aucuns si ce n'est la décontraction....!!!

➖ Points négatifs : Il n'a rien fait d'abouti, de sérieux et de fiable. Il fallait être constamment sur le "qui vive" et surveiller si le travail était fait. Il était hors délais en permanence. Il fallait tout lui préparer. Il a même abandonné purement et simplement notre dossier nous laissant finir seuls les comptes annuels, l'AG etc.... Par contre il se payait en premier. Il ne payait pas les fournisseurs, ni l'assurance etc.. : il fallait le relancer systématiquement ; il nous a fait perdre beaucoup d'argent en ne payant pas l'Eau, les taxes (pénalités pour retard). Il payait 2 fois des fournisseurs, oubliait de déduire les acomptes payés, bref ni fait ni à faire. Nul en comptabilité, il passait les écritures à l'envers...!!! Une vraie catastrophe
Surtout ne rien confier à un tel cabinet vous seriez sûr de le regretter amèrement. J'en parle d'expérience en qualité de Président de conseil syndical.

Comme beaucoup d'autres, notre copropriété aussi s'est faite avoir par ce syndic.
Un prix attractif et de belles paroles nous avaient convaincu.. Nous l'avons bien regretté.
Des mois d'absence, d'erreurs, de manquements, une comptabilité très mal tenue et des mensonges.
Notre nouveau syndic nous a avoué ne jamais avoir vu tel dossier.
Fuyez, fuyez, fuyez !!

➕ Points positifs : Rien

➖ Points négatifs : Tout est dit dans le commentaire de la prestation

Attention, syndic qui n'a rien fait pendant un an, pas même payé les factures de la copropriété ; et comble de tout, il a volé de l'argent. Une procédure judiciaire à son encontre est en cours.

➕ Points positifs : tarifs

➖ Points négatifs : n'a rien fait pendant son mandat et a laissé des dettes très importantes dans la copro