Syndics de copropriété à Rantzwiller (68510)

notification concernant la vente de mon appartement

➕ Points positifs : aucune appréciation

➖ Points négatifs : OPPOSITION SUR VENTE POUR UN MONTANT DE CHARGES DUES EN DATE DU 3 JUIN 2016 ALORS QUE LE VIREMENT A ETE EFFECTUE LE 17 MAI 2016. MANQUE DE PROFESSIONNALISME DE LA COMPTABILITE ! PERSONNEL DESAGREABLE ! A EVITER ! négligence volontaire du personnel

j'étais seulement locataire. Mon propriétaire a mandaté cette agence pour récupérer les loyers à sa place. A mes questions, aucunes réponses valables. Lorsque je suis partie moyennant le préavis légal, aucun d'état des lieux et ils osent de plus me demander la réparation de toutes les fenêtres soit un montant total de près de 4000 euros. Ils utilisent toutes les ficelles possibles pour ne pas me rendre ma caution.J'attaque désormais mon propriétaire vu que l'agence est intouchable.

➕ Points positifs : A part encaisser le montant des loyers et se permettre des commentaires douteux, c'est tout.

➖ Points négatifs : aucunes réponses aux questions. Lorsque j'appelle la personne concernée n'est jamais là.

Demande de réparation d'un désagrément

➖ Points négatifs : En vacances à Avoriaz (résidence Hermine) pour quelques jours, il m'a été quasiment impossible de dormir la nuit du Ve 6 au Sa 7 janvier 2017 (de minuit à 8h du matin, période normalement calme pour des raisons évidentes) en raison d'un bruit de moteur continu qui, renseignements pris le lendemain matin auprès du personnel de l'accueil de la résidence Maeva est celui de l'extracteur de fumées de la résidence gérée par Nexity Avoriaz à proximité. Selon l'Hermine, la commande de désenfumage du batiment Nexity est trop facilement accessible et se déclenche inopinément. L'Hermine m'apprend aussi que d'autres personnes ont subi ce même désagrement nocturne.

Contactée par téléphone le 9 janvier, la responsable de l'agence Nexity Avoriaz, Mme Boxin (j'espère ne pas écorcher son nom), m'apprend savoir depuis seulement le matin du 9 janvier qu'il y a en fait eu un incendie dans ledit bâtiment 'Le Snow' à 2h30 du matin le samedi 7 janvier, en raison d'une plaque de cuisson: "les pompiers sont intervenus, mais n'ont pas arrêté le desenfumage en repartant car pas habilites pour ont-ils dit". La responsable de Nexity ajoute que contrairement à ce que dit l'accueil de l'Hermine, depuis le cas précédent qui m'a été rapporté et qui eut lieu hors saison, la commande de desenfumage est dans un coffret sous cadenas, que les pompiers ont donc brisé à dessein. La responsable Nexity s'étonne alors que j'aie, avec d'autres personnes extérieures à l'immeuble Snow, entendu l'alarme incendie, alors que selon ses dires aucun des occupants de l'immeuble concerné ne l'a entendue. Sous-entendu je mens.

Or c'est la responsable de Nexity Avoriaz qui m'a appris qu'il y a eu un incendie! Je conseillerai donc à tous les occupants actuels de cet immeuble d'en partir au plus tôt, sans attendre un prochain incendie qui pourrait signifier leur mort puisqu'ils ne seraient visiblement pas alertés en pareil cas, surtout si une tempête de neige venait compliquer l'intervention des pompiers. Vu le déficit de neige depuis le début de la saison (décembre n'a vu que le dépôt de neige de culture pendant que la neige de novembre fondait, quelques cm de fraiche sont enfin tombés le 5 janvier), la station est plutôt vide, donc il devrait y avoir assez de place dans des bâtiments suffisamment éloignés du Snow pour tous les occupants qui le souhaiteraient.

Gestion d'une copropriété de plus de 50 logements avec un concierge.

➖ Points négatifs : Ne répond pas aux lettres recommandées ! Ne transmet pas les documents demandés en Assemblée Générale ! Ne transmet qu'un seul devis ! Promet des choses à l'Assemblée Générale obligatoire annuelle et rien ne bouge après !

LEXEL gère notre immeuble depuis déja quelques temps et je n'ai rien à redire, l'agence est disponible et est réactive.

RAS je recommande !!!

➕ Points positifs : Disponibilité
Réactivité
Accueil

Lexel immobilier gère notre copropriété, leur prestations sont inexistantes depuis 2 ans malgré les échanges téléphoniques / échanges de mail et lettre recommandés à leur encontre.
A fuir absolument !

➕ Points positifs : sans objet

➖ Points négatifs : - aucun retour
- aucune assemblée générale d'organiser
- pas d'échange / silence radio de leur part
- Budget non adapté / charges élevées
- aucun décompte des charges