Syndics de copropriété à Ribes (07260)

Gestionnaire de notre bien immobilier a Nîmes
impossible depuis 3 mois de récupérer le règlement du trop payé des charges de copropriété après la vente du bien et cela malgré nos nombreuse relances ! et des affirmations fausses concernant l'envoie du remboursement (ils disent qu'ils ont envoyer le règlement alors que pas du tout ...!
A EVITER

➖ Points négatifs : tout est negatif pour ce syndic a fuir absolument

la gestion de la copropriété

➕ Points positifs : gentil certe

➖ Points négatifs : - pas de rigueur sur la gestion des dossiers concernant l'élaboration et la sélection des devis pouvant donner suite à des travaux de maintenance préventives et/ou curative des immeubles
- absence totale de communication sur le suivi des interventions à l'ensemble des résidents de la copro.
- les dossiers liés à des travaux de maintenance, clôturés administrativement, réapparaissent les années suivantes ce qui génère un coût global conséquent pour des travaux mal analysés: en résulte une copropriété qui vieilli mal et ne pourra intégrer des travaux "de confort"

Mr Beloqui, de Rafael Immobilier, est le syndic de ma résidence.

➕ Points positifs : Nous apprécions son écoute réactive et constante, son expertise et son expérience humaine.

➖ Points négatifs : A ce jour, et ce depuis plus de 5 ans, nous n'avons rien à signaler.

Colocation appartement

➕ Points positifs : Prix

➖ Points négatifs : Agent qui, bien que tous les colocataires (dont leur visite) aient été trouvés par moi, ne cessait de se plaindre de la quantité de boulot qu'elle avait.
Malhonnêteté flagrante : ils m'ont fait revenir plusieurs fois pour que je puisse récupérer ma caution me faisant croire que je n'y avais pas droit alors que j'avais attendu 3 mois et essayant de me faire endosser un bris de porte alors que ce sont les colocataires d'après qui étaient responsables.

Location appartement à OULLINS

➖ Points négatifs : On m'avait prévenu et je n'ai pas voulu y croire... Juste en quelques mots au niveau de TOUS les services : incompétence, "j'm'en foutisme et si t'as besoin de rien appelles-nous sinon de toute façon au bout de 2 relances je ne te prendrais plus au téléphone et même si tu laisses un messages je ne te rappellerai pas.... Bref, pour résumer lettre recommandée (puisque plus possible d'avoir quelqu'un en ligne...) sans réponse 2 ans 1/2 après.. Une pacotille, il s'agit juste de la descente des eaux pluviales qui fuit c'est à dire inondation de la salle de bain à chaque pluie et un radiateur défectueux soit minimum 26° en hiver dans l'appartement puisqu'on ne peut pas le couper... J'en passe et des meilleures en autre coût loyer raisonnable (505€ pour un T3) si ce n'est que surprise rappel de charge de 400€ en juin.... Bref ne faîtes pas la même erreur que moi... écoutez les avis... et si vous cherchez sur OULLINS allez voir les régies CHESNARD ou MARTINET j'ai été locataire chez eux et pas photos vous avez à faire à des pros.. Ayant été également locataire d'un bailleur social je pensais avoir tout vu au niveau de l'incompétence et bien non y a pire LA REGIE BONNEFOY !!!! Je déménage et suis tellement soulagée de quitter cette régie, même si je sais pertinemment qu'ils feront en sorte de ne pas me rendre ma caution alors que j'ai refait l'appartement entièrement quand je suis arrivée il y a 2 ans 1/2.... D'ailleurs sur leur site les photos de l'appartement n'ont pas été changée.... Il s'agit de l'appartement avant que j'y habite plus rien à voir..... Bravo encore une preuve de compétence....

Location de vacances d'un appartement

➕ Points positifs : Localité du logement
Contact avec l'agence ( seulement jusqu'à notre arrivée )

➖ Points négatifs : Accueil juste passable
Cheque de caution demandé ne correspondant pas au montant indiqué sur le contrat
Chèques de caution encaissé pour ménage non fait ( en réalité fait la veille et le jour même )
Ignorance du personnel lors de notre mécontentement le directeur n'a pas jugé utile de trouver une raison valable pour encaisser le chèque et nous a dit que si nous n'étions pas content nous n'avions qu'à payer un huissier
De plus le logement récupéré était sale
Aucun état des lieux effectués et signés ( mais chèques encaissés )
Remarques déplacées du directeur pendant que son employé est parti sans vouloir nous parler
Refus de nous rendre les chèques de caution à notre départ ( sois disant détruits par l'agence 1 semaine apres )